Vente local commercial local commercial à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

630 000 €

Dans la zone d'activité dynamique de St Mitre, découvrez un ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux offrant un excellent potentiel de rentabilité. Chaque bien est une villa de plain-pied sur une vaste parcelle de 1490 m², idéale pour un investissement sécurisé. Le premier local est loué à un cuisiniste il se compose comme suit : une salle d'accueil, une cuisine, cinq bureaux, une salle de bains et des WC. Loué depuis le 01/04/2015 sur un bail 3/6/9, il génère un loyer de 2 095 € HC, assurant une rentabilité brute de 8 %. Le second local est une clinique vétérinaire agencée avec une salle d'attente, des bureaux, des WC et des annexes. Il est loué depuis le 01/12/2015 pour un loyer de 1 477 € HC, offrant une rentabilité brute de 5,6 %. Ces 2 biens constituent une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un patrimoine immobilier à forte rentabilité !